目前，隨著商業企業競爭的加劇，購物環境與企業效益有著密切關系。大、中型商場紛紛設計安裝中央空調系統。中央空調系統投資費用約占整個投資的10%左右，而平時的運轉費用占總能源費用的40%~60%。

如某商場，夏季空調費用(僅計算電費)就花去了整個夏季總利潤的80%左右。對中央空調系統不加維護保養，結果空調制冷效果越來越差，一年不如一年，耗電越來越多，成本越來越高，設備損壞很嚴重，有些用戶的空調系統使用一年多就基本癱瘓。如管理操作人員認真研究制訂針對本單位的中央空調系統的特點的維修保養計劃，使中央空調始終處于高效、節能工況下運行。

       中央空調保養的目的：

       保護設備、延長使用壽命：可以除銹防銹，避免設備腐蝕損壞，特別是經預防處理后，使設備使用壽命延長，投入緩蝕劑后可使腐蝕速度下降90%。

減少事故發生，改善制冷效果：可殺菌滅藻、去除污泥，使管道暢通、水質清澈，同時防垢，提高冷凝器、蒸發器的熱交換率，從而避免高壓運行、超壓停機現象，提高冷凍水的流量，改善制冷效果，使系統安全高效運行。

節約用電、用水并節約燃料：除去水垢和阻止水垢的形成，提高熱交換效率，從而減少20%電能和燃料的消耗，而且水處理還可減少排污，從而提高循環水的利用率，一般可節約用水60%以上。

為用戶節約大量維修費：未經處理的中央空調，則會出現管道堵塞、結垢、腐蝕，超壓停機直至發生事故，如主機因腐蝕泄漏、溶液污染，則需更換銅管，更換溶液，維修主機。而經過處理后，既可減少維修費用，又可延長設備使用壽命，還能為業主減少損失。

        符合國家環保要求：未經處理的循環水不能直接向外排放，必須另行安置水處理設備經處理后方可排放。而經過最新開發的技術處理后的循環水其水質達到國家環保要求的排放標準，可直接向外排放，這樣既可為業主節約費用，又保護生態環境。

       有利身體健康：經過清洗后的中央空調，能將“軍團桿菌”徹底殺滅，風機盤管口送出的冷暖氣清新、優質，有利于使用者的身體健康。